叶集区莲花山公墓管理办公楼拆除残值拍卖公告

受委托，安徽皖融项目管理有限公司定于2025年9月19日上午9时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络同步拍卖方式举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的、参考价、保证金：

叶集区莲花山公墓管理办公楼残值，地上二层砖混结构，民用建筑，建筑面积为550㎡，拆除残值整体拍卖（建筑物拆除工作由买受人负责实施）。参考价：12500元。保证金2500元，加价幅度200元。

二、标的展示

1.展示时间：2025年9月16-18日工作时间。

2.展示地址：标的物所在地。

3.标的拍卖及交付均以实物现状为准。

4.瑕疵不担保声明：

（1）竞买人务必在拍卖会之前自行实地踏勘现场，标的以实物现状为准，竞拍人要及时了解建筑物残值价值和市场行情、安全环保施工等法律法规和行业规范，如不能及时拆除清运或因履行不能拆除清运等因此造成的损失及风险由竞买人承担。

未实地踏勘的竞拍人参与竞拍，视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。

竞买人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行竞价须知、拍卖公告中的各项条款。成交后不得反悔。

（2）委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

三、竞买人资质、竞买手续、成交确认、竞买履约保证金：

1.竞买人资格：（1）意向竞买人须为具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证。（2）本项目不接受自然人、联合体报名。（3）意向竞买人对提供的资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

2.竞买手续：有意竞买者请于拍卖会前一日17:00时前携带营业执照（副本）及复印件、法人代表身份证原件及复印件、其他相关资质证明及复印件、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件（所有复印件需加盖单位公章）来我单位完成报名手续。

3.竞买成功的竞买人成为买受人，在拍卖会结束之日起2日内到拍卖公司签订《成交确认书》和拍卖笔录。

4.竞买保证金、成交价款支付：

竞买保证金收款单位：

户名：安徽皖融项目管理有限公司

账号：20010541895366600000014

开户行：安徽叶集农村商业银行股份有限公司营业部

（1）有意竞买的，须按约定交纳竞买履约保证金，缴纳的截止时间为2025年9月18日下午17：00时，竞买履约保证金确认到账后我公司在网上确认竞买人资格。

（2）竞买不成的保证金在五个工作日内全额退回（不计息）。

（3）竞买成功的竞买人成为买受人，竞买保证金自动转为履约保证金。

（4）价款支付：自成交之日起3日内买受人付清全部价款及佣金，先付款后施工。拍卖佣金付至拍卖人账户。

中拍平台软件使用费由买受人在平台扫码支付。

四、其他事项：1.自由竞价5分钟。本次拍卖设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后2分钟如果有竞买人出价的，系统将自动延迟2分钟。

2.本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。

3.本次拍卖没有优先购买权人。

4. 本次竞买标的依现状（含瑕疵）竞买，本公告所列示的项目面积仅作参考，实际需拆除范围以委托方指定的地面建筑物、附属物，具体数量、质量、面积均以标的物实际交付为准，建筑物、附属物的面积及其它若有误差，则不影响成交价款，并与委托方及拍卖人无关，竞得人不得在竞得后对标的提出任何异议。

5.（1）拍卖佣金1000元由买受人承担。

（2）中拍平台的软件使用费由买受人承担，由中拍平台按规定收取。

（3）本公告未尽事宜详见《竞买须知》。

6.《竞价须知》可以在线下向本拍卖机构获取。

7.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

咨询电话：0564-6760001  

公司地址：安徽省六安市叶集区史河街道东楼路与南海路交汇处南海嘉苑S1#楼317铺。