叶集区住建局2023年度农村危房改造工作总结

一、基本情况

区住建局在全区脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作中承担了农村危房改造工作，是“两不愁三保障一安全”中的住房保障。年初局党组把住房安全纳入重要工作，以问题为导向，坚持底线思维，做到分析研判，提前谋划，专业鉴定，落实措施，结合全区脱贫攻坚同乡村振兴有效衔接总体部署，扎实开展住房安全保障工作。

二、工作开展

1、继续实施农村危房改造工作。一是全面排查，精准认定。积极对接民政、乡村振兴部门审核确定危改户身份信息，并在各乡镇逐村逐户摸排的基础上完成鉴定工作。随后经过个人申请、村委会评议公示、乡镇审核公示、区级审批后进行实施。二是突出科学规划，高效推进。根据改造进程，实时完善25户危房信息档案，同时，积极争取上级农村危房改造补助资金，要求各乡镇施工队伍倒排工期、快速推进。于11月底前完成25户危房改造任务，其中拆除重建6户、修缮加固19户，累计打卡发放补助资金共23.4万元。三是突出强化督导，严格把关。抽调专业技术人员组织成立危房改造工作队，对工程建设各环节全流程跟踪督导，定期对施工现场进行巡视巡查，严格把关施工各环节，发现问题及时整改。累计组织开展巡查6次，累计出动18人次，对新建房屋全覆盖检查，修缮房屋随机抽查，共计对18户危改房屋进行施工过程中检查，通报交办各类施工过程中质量安全问题共计13条，均已整改完成。严格执行竣工验收标准，组织专业技术人员对已完工项目进行安全认定，确保工程高质、高效完工，群众满意认可。四是突出动态监管，及时跟进。要求各乡镇对“六类重点对象”名单逐村逐户进行摸排，建立危房改造动态监管台账，实时掌握重点对象住房安全情况，及时发现研判房屋安全隐患问题，将符合条件的对象及时纳入农村危房改造计划，确保发现一户、解决一户、销号一户，持续抓好危房“动态清零”。

2、开展农房建设“设计下乡、服务基层”工作。按照省、市住建部门部署要求，我局会同设计单位人员对洪集、姚李、孙岗部分村社房屋类型进行现场查看调研，走村入户，并根据当地风貌计划设计出三套农房建设方案，服务于农户建房，目前我区三套农房方案已编制完毕。11月10日我区组织的农村建设工匠培训中对省住建厅印发的《关于开展“设计下乡，服务基层”工作的通知》（建村函〔2023〕580号）进行了宣贯，对三套农房设计方案建筑结构设计，平面布置进行详细讲解。并累计向各乡镇、村社发放《六安市农房设计图集》80余份。

3、持续做好城乡自建房安全专项整治巩固提升工作。召开了2023年度城乡自建房屋安全专项整治巩固提升工作部署会并制定了《叶集区自建房屋安全巡查和动态管理工作制度》，向各乡镇街道及各行业主管部门及时宣贯《安徽省自建房安全管理办法》和《安徽省自建房安全管理条例》。全区共排查出城乡自建房130931栋（经营性自建房2717栋，其他自建房128214栋），排查出有安全隐患的193栋（经营性自建房2栋，其他自建房191栋），对未拆除的169栋隐患房屋我局组织技术人员进行了房屋安全鉴定。截止目前有隐患的自建房已全部采取除险措施，其中采取工程措施的52栋，采取管理性措施的141栋。

4、组织开展农村建设工匠培训工作。严格贯彻落实省、市、区关于实施“千村引领，万村升级”工程系列部署的重要工作任务，为进一步加强农房建设安全管理和风貌管控，提升乡村建设工匠业务能力，组织全区6个乡镇街分管同志、农村危房改造施工人员及建设工匠共计60余人参加培训。

三、下步打算

一是持续做好农村低收入群体住房安全保障及农房隐患排查整治工作。及时组织房屋安全鉴定，对符合条件的房屋及时纳入2024年度危改计划，确保住房安全得到保障，危房改造政策精准落实。以经营性农房自建房为重点深入推进农村房屋安全隐患整治工作，结合城乡自建房动态巡查机制，建立“农户日常自查、镇村定期排查、区级随机抽查”的动态监测管理体系。坚持全面排查和重点治理相结合，分级分类制定科学合理的处置措施，坚决防止隐患变事故。

二是以乡村振兴战略为统领，持续推进开展“设计下乡、服务基层”。加大对“设计下乡、服务基层”的政策宣传，加强协调配合，上下联动，注重解决好专业技术人员下乡服务中遇到的困难和问题，将“设计下乡、服务基层”工作融入宜居宜业和美乡村建设，确保落到实处、见到实效。

三是贯彻落实“千村引领，万村升级”工程系列部署，持续开展农村建设工匠培训工作。规范农村建设工匠管理，提高实际操作专业技能水平，为农民建房的工程质量安全提供人才和技术保障，建立符合农村实际的农村建设工匠培训制度和管理制度，保障农村建房质量和安全生产，全面实施乡村振兴战略，建设美丽乡村。

                                          六安市叶集区住房和城乡建设局

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