叶集区住建局2022年度农村危房改造工作总结

一、基本情况

住建局在全区脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作中承担了农村危房改造工作，是“两不愁三保障一安全”中的住房保障。年初局党组把住房安全纳入重要工作，以问题为导向，坚持底线思维，做到分析研判，提前谋划，专业鉴定，落实措施，结合全区脱贫攻坚同乡村振兴有效衔接总体部署，扎实开展住房安全保障工作。

二、工作开展

1、继续实施农村危房改造工作

为进一步落实上级危改政策，确保“危房不住人、住人不危房”，分别向各乡镇街下发了《开展2022年度农村危房改造补助对象摸排申请的通知》和下达《2022年全区农村危房改造计划指标的通知》，今年上级下达我区农村危房改造任务40户，实际已完工46户，已竣工验收46户，打卡发放46户，共发放资金45.8万元。

2、组织开展第一次全国自然灾害风险普查（房屋建筑类）

为摸清我区自然灾害风险隐患底数，提升全区抵御自然灾害综合防范能力，根据上级部署要求，年初完成了普查工作，共调查完成标准时点内房屋151343栋，其中城镇房屋13973栋，农村房屋137370栋，调查完成率100%，顺利通过了省（核查质量位于全市第一）、市核查。

3、扎实推进城乡自建房屋安全专项整治工作

根据上级部署和遵循“危房不进人、人不进危房”的原则，结合部门职责，发挥技术优势，抽调结构、安全、鉴定方面的专家，组建专家库，提供必要的技术支持，指导各乡镇街开展房屋安全隐患排查，共排查出有隐患的城乡自建房屋132户（含城镇、农村经营性自建房屋各1户，城镇非经营性自建房屋71户，农村非经营性自建房屋59户），城乡自建房屋已整改132户（含经营性自建房屋2户,非经营性自建房屋已整改130户），整改完成率100%。针对不同隐患，建立台账，分类施策，确保安全管理不漏一屋、不落一房。对于存在明显安全隐患且无法修补的房屋组织人员搬离停止使用，挂红牌予以警示，必要时予以拆除；对于结构性隐患较大且通过修缮加固后仍可继续使用的房屋，挂黄牌予以警示，并督促业主全力做好修缮加固工作；安全隐患难以识别的房屋，委托有资质的房屋安全鉴定机构鉴定。

三、下步打算

一是做好危改政策落实。认真落实“两不愁三保障一安全”中的住房保障工作，做到“危房不住人、住人不危房”，确保住房安全得到保障，危房改造政策精准落实。

二是做好房屋安全鉴定。结合自建房排查，针对前期摸底排查出需委托鉴定的房屋，统筹协调有资质的鉴定机构，协调各乡镇街和行业主管部门对接开展安全鉴定工作，明确风险等级(A、B、C、D级)。

三是做好隐患房屋处置。坚持立查立改，全面落实“隐患就是事故的风险意识”，严格做到“人不住危房，危房不住人”的基本原则。房屋鉴定后，分类处置，需要修缮加固或拆除的，符合危改政策的，实施危改，不符合危改政策的，由产权人或使用人负责限期整改到位，属地政府督促落实。

四是做好房屋隐患排查巩固提升。进一步加强与乡村振兴、应急管理、自然资源、城管、市场监管等部门协调联动，按照职责分工落实房屋安全隐患排查整治各项工作。