赋能城市更新 筑牢土地要素保障根基

近日，《叶集城区YJ04单元详细规划》正式获得批复落地，本次获批的YJ04单元规划范围北至沪陕高速、东至民强路，南至宁西铁路，西至皖豫省界，总用地面积6.22平方公里，明确了“以商业商贸、品质生活、配套服务功能为主导的综合开发单元”的核心定位。规划严格锚定“三区三线”划定成果，全面对接叶集区土地节约集约利用各项要求，从空间布局源头落实“严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率”的工作导向，为后续项目落地搭建了清晰的空间框架。

规划的正式批复，恰逢叶集区西小河片区城市更新项目全面推进的关键节点。本次YJ04单元规划的落地，直接为城市更新项目提供了法定规划依据，将有效破解过去项目推进中空间边界模糊、用地性质不清的痛点，助力项目高效统筹生态治理、市政配套、老街改造、产业植入等多元建设内容，加快打造“生态优美、配套完善、文旅融合、智慧宜居”的现代化城区核心板块。

下一步，市自然资源和规划局叶集分局将以YJ04单元详细规划批复为新起点，持续强化规划的引领约束作用，充分优化叶集区国土空间布局，统筹做好城市更新项目的用地保障服务，让每一寸土地都能发挥最大效益，为叶集区实现转型崛起、赶超发展提供更加坚实的空间与要素支撑。