叶集经济开发区：盘活“沉睡”资产，赋能园区高质量发展

闲置资产是制约园区发展的“拦路虎”，同时也是潜力巨大的“富矿”，为破解园区土地资源紧张、资产利用低效、发展空间受限等难题，叶集经济开发区始终坚持把盘活闲置资产作为推动经济提质增效、培育新质生产力的重要抓手，聚焦闲置厂房、低效用地等核心资产，通过全面摸排、分类施策，全力推动闲置资源向优质资产、发展动能转化，一批长期闲置的载体重焕生机，为园区高质量发展筑牢坚实支撑。

精准摸清闲置资产底数。为摸清园区闲置资产底数，开发区依托网格化服务定期安排工作人员深入企业走访，全面梳理园区范围内闲置土地、闲置厂房等相关信息，建立闲置资产动态管理台账，为后续精准制定处置方案、高效推进盘活工作奠定了坚实基础，实现闲置资产全流程精细化、动态化管控。

分类施策唤醒“沉睡”资源。立足园区闲置资产实际，推行“一地一策、一企一法”的处置策略，确保闲置资产精准盘活。聚焦普通闲置厂房，大力实施“腾笼换鸟”工程，开发区为厂房权属方与意向投资方牵线搭桥，推动产权过户、整体出售，实现闲置厂房快速盘活、优质项目快速落地；针对处于法拍状态的闲置厂房，结合园区企业扩产增效需求，主动引导有产能扩张规划的企业参与司法竞拍购置厂房，既解决企业发展空间需求，又高效盘活存量资产。此外，叶集经济开发区还在积极探索先租后买的灵活交易方式，进一步降低企业入驻门槛，拓宽闲置资产盘活渠道。自2025年以来，开发区已累计盘活园区闲置厂房9处，面积约16万平方米，低效存量资源加速转化为产业发展优质载体。

锚定长效攻坚释放发展活力。闲置资产盘活绝非一时之功，必须久久为功，开发区将持续深化闲置资产盘活工作，紧盯剩余闲置资产处置进度，不断创新盘活模式，拓宽盘活渠道，全力推动存量资产提质增效、增量资产优化布局，切实把闲置资源转化为发展优势、经济动能，让每一寸土地都释放出发展活力，为开发区高质量发展注入更为强劲的动能。