广场东苑小区项目简介

一、基本情况

六安市叶集区广场东苑小区项目是我区二道河沿线棚户区改造的保障房项目，该项目已纳入我区保障性住房规划。项目位于史河街道柳林社区，北至万寿路、南至南海路、西至创新路、东至柳林大道，总建筑面积22.05万平方米。该项目前期工作合规完备，项目建议书经叶集区发改委以叶发改审批〔2017〕75号批复；项目选址意见经六安市城乡规划局以“选字第341501201800087号”核发；项目用地预审意见经叶集区国土局以叶国土资〔2017〕162号批复；项目环评意见经叶集区环保局以叶环〔2017〕139号批复。

二、建设管理及资金筹措方式

六安市叶集区广场东苑小区项目已按照基本建设程序进行了立项，编制了可行性研究报告和环境影响评价报告，规划、用地、环评、节能等相关审批手续齐全。项目建设期间，将严格按照项目管理要求全面落实项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制；落实质量管理责任制，对工程设计、施工、交（竣）工验收实行全过程管理，强化安全生产和文明施工，实行工程质量责任追究制和安全生产责任制；加大质量监督力度，实行项目施工企业自检、监理抽检、委托第三方检测单位质量巡检制度；执行质量进度保证金制度，施工单位单独缴纳，建设单位单独建账。

项目资金筹措方式：项目资金由区财政资金融资解决。

三、建设内容

项目总建筑面积220547平方米，可安置拆迁户1619户，规划建设高层住宅15栋，建筑面积176338平方米，其中商业6208平方米，社区养老用房512平方米，社区管理用房760平方米，物业管理用房571平方米，配电房480平方米和地下建筑35678平方米。小区配套基础设施估算投资7283万元，主要建设小区道路、给排水、供电、燃气、消防、弱电、绿化（广场）、亮化、公厕及垃圾中转、物业、养老及社区管理用房等附属设施。