六安市自然资源和规划局叶集分局行政处罚决定书（叶自然资监（决）字〔2023〕17号）

当事人：安徽省六安市叶集区XXXXXXXXXXX

地  址：六安市叶集区XXXXXXXXX

统一社会信用代码：5434XXXXXXXXXXXXXX

案  由：非法占地

你单位于2023年6月，非法占用XXXXXXXXXXX境内的村集体土地建设村级发展用房。经现场勘测，非法占地总面积为1246平方米，其中建设用地1221平方米、其他农用地25平方米，全部符合土地利用总体规划。

你单位的上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）第六十条第一款：“农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准，向县以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，有县级以上地方人民政府批准；其中，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”的规定，构成非法占地。

上述违法事实有询问笔录、现场勘测笔录、勘测定界图、土地利用现状套合图、土地利用总体规划套合图、违法占地现场照片等证据证实。

我局于2023年10月30日依法向你单位下达了《行政处罚告知书》（叶自然资监（告）字〔2023〕15号），并告知你单位依法享有陈述、申辩和要求举行听证的权利，在法定期限内你单位未进行陈述申辩也未要求举行听证。

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）第七十七条第一款：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订版）第五十七条：“依照《土地管理法》第七十七条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。”的规定。我局决定对你单位作如下行政处罚：

1.责令退还非法占用的1246平方米土地；

2.没收在非法占用的25平方米土地上新建的建筑物和其他设施；

3.对非法占用的1221平方米建设用地处以170元/平方米罚款，计罚款207570元；对非法占用的25平方米其他农用地处以340元/平方米罚款，计罚款8500元；罚款总计216070元。

行政处罚履行方式和期限：你单位应当在十五日内履行本处罚决定。其中罚款缴至财政专户（账户名称：六安市叶集区非税收入管理中心；帐号：1761901021000002315；开户行：徽商银行六安叶集支行）。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你单位如不服本处罚决定，可在收到本处罚决定书之日起60日内向叶集区人民政府申请行政复议，或者在六个月内向叶集区人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

联系人：段忠明、冯世超

电  话：0564-2770478

地  址：叶集区民生路西侧国土楼

六安市自然资源和规划局叶集分局

2023年11月29日