六安市叶集区2023年度国有建设用地供应计划

为加强政府对土地市场的宏观调控，优化土地资源配置，促进土地节约集约利用，结合我区土地利用年度计划和国民经济社会发展规划，制定本计划。

一、供应计划编制的指导思想和供地原则

（一）指导思想

以节约、集约、高效利用土地为基本要求，立足保护资源、保持发展，坚持总量适中、统筹兼顾、重点保障的原则，加大土地宏观调控力度，优化供应结构，保障民生用地，为促进我区经济社会可持续发展提供坚实的用地保障。

（二）供地原则

1．严格执行国家土地供应政策，规范土地供应方式，统筹安排各类用地。

2．引导工业项目投资，控制建设用地规模，优化产业布局，保障重点建设项目用地。

3．发挥市场供给的引导作用，切实稳定住房价格，保障我区房地产业持续稳定健康发展。

4．落实城市住房保障目标，优先安排廉租房、经济适用房、公租房的土地供应。

5．大力推进节约和集约用地，控制增量，盘活存量，严格保护耕地和基本农田。

二、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量。2023年度全区国有建设用地供应总量控制在3728.544亩。

（二）国有建设用地供应结构。2023年度全区国有建设用地供应总量中，商服用地135.62亩；工矿仓储用地1509.83亩；住宅用地105亩（商品房用地105亩）；公共管理与公共服务用地620.824亩；交通运输用地1337.61亩；水域及水利设施用地19.66亩。

三、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，按照《六安市叶集区2020年度国有建设用地供应计划表》（见附件1）确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城镇住宅用地供应。廉租住房、经济适用房、中小套型普通商品住房等三类用地达到住房用地供应总量70%标准。房地产开发用地、保障性住房用地和商服用地实行指令性计划供应，除确需调整国有建设用地供应计划并经区政府批准外，年度内一律不予超计划供地。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、重点工业项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。

（四）严格遵循土地供应程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地严格实行招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。

（五）坚持科学发展和节约集约用地政策，建设项目用地要充分利用存量土地，大力提高土地利用率，优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，加大闲置土地处置力度，确保节约集约利用每宗土地。

（六）发挥市场配置资源决定性作用，严格执行工业和经营性用地招标拍卖挂牌出让制度，充分发挥土地市场资源配置优势，不断推进土地市场化进程。

四、国有建设用地供应计划实施的保障措施

区自然资源部门要全面把握，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、政策性住房用地提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。区规划建设、房产、发改等相关部门要密切配合，共同做好建设项目用地前期准备工作。各乡镇（街道）、经济开发区要发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作，保证计划指标有效落实。

附件：1．六安市叶集区2023年度国有建设用地供应计划表

2．六安市叶集区2023年度国有建设用地供应宗地表

附件1

六安市叶集区2023年度国有建设用地供应计划表

单位：亩