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叶政办〔2017〕3号
六安市叶集区人民政府办公室关于印发
《六安市叶集区城市规划区2017年度国有土地上房屋
征收搬迁补偿、补助费等标准》的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，区政府各部门、各直属单位：
《六安市叶集区城市规划区2017年度国有土地上房屋征收搬迁补偿、补助费等标准》已经2017年2月18日区政府第2次常务会议审议通过，现予印发，请遵照执行。
六安市叶集区人民政府办公室
2017年2月24日
六安市叶集区城市规划区2017年度
国有土地上房屋征收搬迁补偿、补助费等标准
一、住宅用房搬迁费、临时过渡费补偿标准
1．搬家补助费：实行货币补偿的，每户一次性补助700元；实行产权调换的，每户一次性补助2次搬家费，即1400元。
2．临时过渡费：实行产权调换的，根据拆迁房屋所有权证上建筑面积，按6元/m2/月计算（过渡期原则上不超过18个月）；实行货币补偿的按上述标准付6个月的临时过渡费。月临时过渡费不足300元的，按300元计算。
二、征收非住宅房停产停业损失费、搬迁费标准
1．经营用房：以被征收房屋合法建筑面积计算，标准为15元/m2/月，付给6个月停产停业损失费。搬迁费按5元/m2计算。
2．仓储用房：以被征收房屋合法建筑面积计算，标准为8元/m2/月，付给6个月停产停业损失费。搬迁费按5元/m2计算。
3．生产用房：以生产机械设备净值的10%计算机械搬迁费。以机械搬迁费4倍计算停产停业损失费。基本搬迁费根据生产性用房面积，按5元/m2计算，不足3000元的按3000元计算。
三、附属物补偿
（一）房屋装潢与各类附属物补偿标准
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名 称 |
补偿标准 |
备 注 |
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吊 顶 |
塑料扣板 |
25元/m2 |
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石膏、木制线条 |
11元/m |
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石膏板 |
25元/m2 |
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三合板 |
30元/m2 |
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墙 面 |
吊箱（柜） |
77元/m |
不可移动的墙面家具 |
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站柜（厨） |
100元/m |
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窗帘盒（木） |
30元/m |
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瓷 砖 |
45元/m2 |
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墙面水刷石 |
25元/m2 |
室外墙 |
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三合板 |
25元/m2 |
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墙 面 |
防 瓷 |
8元/m2 |
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墙布墙纸 |
15元/m2 |
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乳胶漆（喷塑） |
15元/m2 |
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室内地面 |
木地板 |
77元/m2 |
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地板砖 |
50元/m2 |
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水磨石 |
45元/m2 |
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大理石 |
70元/m2 |
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花岗岩 |
72元/m2 |
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油漆地面 |
7元/m2 |
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围 墙 |
24砖墙、水泥勾缝 |
61元/m2 |
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18砖墙、水泥勾缝 |
45元/m2 |
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供 电 |
电表 |
110元/个 |
移装补助费 |
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供 水 |
水表 |
55元/个 |
移装补助费 |
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空 调 |
壁挂式 |
150元/台 |
移装补助费 |
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柜 式 |
200元/台 |
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窗 式 |
100元/台 |
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热水器 |
太阳能 |
150元/个 |
移装补助费 |
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电能、燃气 |
100元/个 |
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室外地坪 |
水 泥 |
22元/m2 |
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砖 石 |
17元/m2 |
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炉 灶 |
单 口 |
110元 |
1．移动式煤炉不补偿； |
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双 口 |
165元 |
2．煤气及液化气灶台按单口灶计算。 |
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厨房案台 |
110元/m |
砖砌、贴面 |
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通讯电话 |
电 话 |
110元/部 |
移装补助费 |
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有线电视 |
110元/户 |
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门 窗 |
PVC门窗 |
72元/m2 |
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铝合金门窗 |
61元/m2 |
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不锈钢防盗门 |
245元/m2 |
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不锈钢防盗窗 |
100元/m2 |
室 外 |
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钢管防盗窗 |
72元/m2 |
室 外 |
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铁 门 |
72元/m2 |
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卷闸门 |
72元/m2 |
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实木门 |
125元/m2 |
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木工板 |
双包门 |
190元/个 |
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包门 |
单包门 |
100元/个 |
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门 套 |
33元/m |
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窗 套 |
33元/m |
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卫生设施 |
浴 缸 |
250元/个 |
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座便器 |
160元/个 |
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蹲便器 |
80元/个 |
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洗脸池 |
60元/个 |
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厕 所 |
砖瓦房、水泥地坪 |
77元/m2 |
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猪 圈 |
砖草房、水泥地坪 |
50元/m2 |
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电线杆 |
水泥杆 |
66元/根 |
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木杆 |
22元/根 |
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其 他 |
不锈钢楼梯扶手 |
100元/m |
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压水井 |
245元/眼 |
室外 |
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砖井（深7米以上） |
385元/m |
井口直径50cm以上 |
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沼气池 |
1100元/口 |
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粪 缸 |
55元/个 |
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其 他 |
砖砌粪窖 |
88元/m2 |
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雨 棚 |
17元/m2 |
室外 |
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玻璃钢雨罩 |
22元/m2 |
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自来水管（下水道） |
14元/m |
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水 池 |
44元/个 |
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水龙头 |
9元/个 |
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坟 墓 |
单 棺 |
600元/棺 |
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双 棺 |
700元/棺 |
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（二）零星树木补偿标准
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树木直径
（厘米） |
一般树木
（元/棵） |
果树
（元/棵） |
观赏花木
（元/棵） |
说 明 |
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2.0—2.9 |
4 |
7 |
14 |
1．本标准为宅基地上的零星树木补偿，林地的林木补偿按有关规定执行。
2．测量树木主干直径从地面1米处计算；
3．2cm以下树木不补偿。
4．树木密度超过每平方米3棵，按面积补偿：一般树木3.3元/平方米，果树6.6元/平方米。
5．竹园每亩1250元。
6．菜地每亩1000元。 |
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3—6.9 |
7 |
13 |
25 |
|
7.0—9.9 |
19 |
37 |
73 |
|
10—18.9 |
37 |
61 |
120 |
|
19—24.9 |
31 |
73 |
135 |
|
25以上 |
25 |
85 |
170 |
（三）叶集区房屋折旧年限及成新系数
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建筑年限 |
2年以内
（含2年） |
3—5年
（含5年） |
6—10年
（含10年） |
11—19年
（含19年） |
20年
以上 |
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成新系数 |
1 |
0.95 |
0.9 |
0.85 |
0.8 |
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抄送：区委各部委，区人大常委会办公室，区政协办公室，区人武部，区法院、检察院，各人民团体。 |
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六安市叶集区人民政府办公室 2017年2月24日印发 |
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