《六安市叶集区平岗街道和平村村庄规划（2021-2035年)》批后公告

《六安市叶集区平岗街道和平村村庄规划（2021-2035年)）》经六安市人民政府批复，现根据相关规定，将有关情况公告如下：

一、规划范围

六安市叶集区平岗街道和平村行政村全域，规划国土总面积1340.10公顷。

二、规划期限

本次规划期限为2021-2035年。基期年为2020年，近期至2030年，远期至2035年。

三、规划目标

依托和平村的自然资源禀赋和环境基底，立足“江淮果岭”核心区优势，深度挖掘果岭产业、稻虾种养、山羊养殖等特色产业，通过用地保障、产业升级和配套设施完善，打造集“农旅研学”、“生态宜居”的“叶集区乡村旅游典范” 、“六安市城乡融合发展示范区和社会主义现代化精品示范村”。

发展愿景：“飘香果岭·花样和平”。

到2035年，平岗街道和平村村庄建设用地面积不突破83.30公顷；耕地保有量不低于509.60公顷，其中永久基本农田保护面积不低于485.61公顷。

四、规划主要内容

（一）村庄发展规模

1. 人口规模

预测至2035年，和平村户籍人口为3336人;

2. 建设用地规模

和平村总建设用地125.49公顷，其中村庄建设用地83.30公顷；区域基础设施40.41公顷；其他建设用地1.78公顷。

（二）村庄发展类型

和平村为集聚提升类村庄。下辖居民点分别为1个提升型、7个稳定型、5个收缩型、5个撤并型。

提升型居民点包括和平中心村；稳定型居民点包括红庄组、秦冲中心组、小圩组、和平组、武昌中心组、立新组、前进组；收缩型居民点包括新岭组、下庄组、龙岗组、长冲组、高庄组；撤并型居民点包括红星组、新河组、堰稍组、建设组、山河组。

（三）国土空间总体布局

1.至2035年，耕地面积为559.60公顷，增加32.85公顷。

2.村庄建设用地:至2035年，村庄建设用地面积为83.30公顷。其中，农村宅基地59.26公顷，商业用地12.42公顷，留白用地4.17公顷（其中用途留白1.48公顷，指标留白2.69公顷）。

3.区域基础设施用地: 至2035年，区域基础设施用地40.41公顷。

4.其他用地:至2035年，陆地水域158.64公顷。

（四）产业发展思路

1.产业发展思路

注重城乡统筹和资源整合，谋划村级集体经济 “一盘棋”。紧紧围绕特色优势产业实施村集体经济“整区推进”战略，锚定稻虾综合种养、水果种植两大农业特色主导产业，大力推进江淮果岭万亩基地、万户庭院建设“双万”工程；充分挖掘利用现有资源，以现代农业+乡村旅游促进和平村产业振兴融合发展，延伸产业链，做大做强品牌，深入农旅融合，探索“飘香果岭、花样和平”的乡村全面振兴之路。

产业空间结构

村域产业空间规划构建“一心、一带、一轴、五片区、多节点”的产业空间结构。

1) 一心：特色农旅服务中心；

2) 一带：史河生态经济带；

3) 一轴：312 国道产业发展带；

4) 五片区：水果花卉种植体验区、高质量产业发展区、民俗乡居体验区、羊文化体验区、稻虾养殖示范区。

（五）规划其他主要内容

1. 完善道路体系、停车设施

结合现状，加强和平村与现状312国道之间的联系，完善入村道路，提升对外交通，合理布置停车场。

2. 完善公共服务设施配套，构建乡村社区生活圈

在保留现状公共服务设施基础上，对村民生产生活圈服务范围和服务需求进行分析，提升和平村公共服务设施水平。新增垃圾收集点、公共厕所、健身设施等其他公共服务设施。

完善公用设施，改善村居环境

发挥和平村靠近平岗街道的区位、交通及产业方面优势，实现基础设施的共建共享，完善村庄功能布局，统筹优化乡村服务配套与基础设施网络，提升村民生活质量。

五、批准机关

六安市人民政府。

六、批准文件

六安市人民政府关于《六安市叶集区洪集镇牌坊店村、六口塘村村庄规划（2021-2035年）》等19个村村庄规划的批复（六政秘〔2025〕7号）

七、批准日期

2025年1月10日

八、联系方式

1.联系单位：六安市自然资源和规划局叶集分局

2.电子邮箱：657187553@qq.com

3.邮寄地址：六安市自然资源和规划局叶集分局（纸质信件以邮戳时间为截止日期）

4.邮编：237432

5.电话：0564-2772162

6.联系人：谌佳节

九、近期建设项目工程表

十、规划主要图纸