《六安市叶集区洪集镇牌坊店村、六口塘村村庄规划（2021—2035年)》批后公告
《六安市叶集区洪集镇牌坊店村、六口塘村村庄规划（2021—2035年)》经六安市人民政府批复，现根据相关规定，将有关情况公告如下:
一、规划范围
规划范围为牌坊店村、六口塘村全域，规划国土总面积1680.01公顷。
二、规划期限
规划期限为2021-2035年。基期年为2020年，近期至2030年，远期至2035年。
三、规划目标
依托丰富的自然水系资源，充分利用林、田、水、村的独特生态基底，以生态农业的快速发展为契机，将本村打造成为集生态农业示范、稻虾养殖标杆、乡村旅游休闲于一体的稻虾共养示范基地。
到2035年，牌坊店村、六口塘村村庄建设用地总规模不突破89.89公顷;耕地保有量不低于1100.93公顷，其中永久基本农田保护面积不低于1083.62公顷。
四、规划主要内容
（一）村庄发展规模
1. 人口规模
预测至2035年，牌坊店村、六口塘村户籍人口为6929人，常住人口为2828人。
2. 建设用地规模
牌坊店村、六口塘村总建设用地131.11公顷，其中村庄建设用地89.89公顷，区域基础设施26.41公顷；其他建设用地14.8公顷。
（二）村庄发展类型
牌坊店村、六口塘村为集聚提升类村庄。下辖居民点分别为5个提升型、15个稳定型、13个收缩型、17个撤并型。
提升型居民点：牌坊店村牌坊组、松岗组、下庄组；六口塘村会岗组、姚塘组。
稳定型居民点：牌坊店村北楼组、高楼组、明塘组、南庄组、牌楼组、平塘组、上楼组、下堰组、迎水组；六口塘村关塘组、前楼组、土城组、西河组、西楼组、新塘组。
收缩型居民点：牌坊店村九楼组、上岗组、小楼组、藕塘组、前圩组、堰西组、后田组、甲堰组；六口塘村六口塘组、小楼组、胡庄组、平塘组、双塘组。
撤并型居民点：牌坊店村陈楼组、高堰组、关堰组、老圩组、前田组、上堰组、团堰组；六口塘村曹坊组、草楼组、韩坊组、土楼组、土寨组、王庄组、五七组、小寨组、周庄组、长堰组。
（三）国土空间总体布局
1. 农用地:至2035年，耕地面积为1192.43公顷，增加80.62公顷。
2. 村庄建设用地:至2035年，村庄建设用地面积为89.89公顷，其中，农村宅基地面积65.29公顷，商业用地2.62公顷，工业用地8.28公顷，留白用地4.49公顷。
3. 区域基础设施用地: 至2035年，区域基础设施用地面积26.41 公顷。
4. 其他用地:至2035年，陆地水域面积246.21公顷。
（四）产业发展思路
1. 产业发展战略
充分利用现有资源，进行以保护生态为基础、提高当地村民收入为目的的产业链升级与拓展，延伸为农业+工业+服务业+互联网的一二三产业融合发展模式。充分利用独特的资源禀赋，紧密依托乡村振兴产业，大力发展生态农业与滨水景观，积极融入叶集S437休闲农业风情带和滨水生态带，以此作为融入叶集旅游发展新格局的重要切入点，植入休闲养生元素，适度发展旅游业。
2、主导产业
牌坊店村、六口塘村以稻虾共养为核心主导产业。
3. 产业发展布局
牌坊店村、六口塘村共同组建产业发展平台，制定平台的发展战略、决策和监督实施。推行“企业+合作社+农户”的种植模式。规划整体构建“一心、两轴、两片区、N节点”的产业总体结构。
“一心”：两村共同组建的产业发展平台；
“两轴”：G105国道产业发展轴和兴洪大道生态农旅体验轴；
“两片区”：现代生态农业发展区、特色产业发展区；
“N节点”: 田园综合体、皖西白鹅养殖基地、羊养殖基地、水产养殖基地等多个项目。
（五）规划其他主要内容
1. 完善道路体系、停车设施
规划形成区域交通、通村道路、村庄内部道路、田间道四级道路体系。并结合村庄重要节点和居民出行需要合理布置公交站点和停车场。
2. 完善公共服务设施配套，构建乡村社区生活圈
在保留现状公共服务设施基础上，对村民生活圈服务范围和服务需求进行分析，按照“缺什么补什么”的原则，新增垃圾收集点、公共厕所、广场等公共服务设施，进一步提升牌坊店村、六口塘村公共服务设施服务水平。
3. 完善公用设施，改善村居环境
衔接《六安市叶集区电力设施布局国土空间专项规划（2021-2035年）》，村庄内涉及一条220KV高压线线路调整，调整后村庄内无高压线路通过。
五、批准机关
六安市人民政府。
六、批准文件
六安市人民政府关于《六安市叶集区洪集镇牌坊店村、六口塘村村庄规划（2021-2035年）》等19个村村庄规划的批复（六政秘〔2025〕7号）
七、批准日期
2025年1月10日
八、联系方式
1.联系单位：六安市自然资源和规划局叶集分局
2.电子邮箱：657187553@qq.com
3.邮寄地址：六安市自然资源和规划局叶集分局（纸质信件以邮戳时间为截止日期）
4.邮编：237432
5.电话：0564-2772162
6.联系人：谌佳节
九、近期建设项目工程表
牌坊店村近期建设项目工程表
|
序号 |
类型 |
项目名称 |
项目位置 |
建设方式 |
建设内容 |
实施年限 |
|
1 |
农房改造建设 |
牌坊店中心村扩建项目 |
牌坊店中心村 |
规划扩建 |
依托现状村庄周边良好的生态环境，以及村庄农宅布局、建筑风貌，配套公共绿地、文体场地、公共亮化等公共服务设施，打造美丽宜居村庄聚集点。 |
2024-2030年 |
|
2 |
现状农村住房整治 |
南庄、下庄组 |
提升改造 |
对于保留的现状农村住房进行改造修缮。 |
2024-2030年 |
|
|
3 |
产业发展 |
皖西白鹅养殖基地 |
堰西组 |
规划新建 |
其中标准化鹅舍3000平方米，白鹅跑场2800平方米，圈养池1400平方米，管理用房和附属用房合计1000平方米以及室内室外安装、室外配套等附属设施。 |
2024-2030年 |
|
4 |
综合农事服务中心建设项目 |
前田组 |
规划新建 |
在村部周边新建一处农事服务中心项目，为村庄未来高效农业发展提供支持。 |
2024-2030年 |
|
|
5 |
田园综合体项目 |
三湾水库周边 |
提升改造 |
结合现状设施农用地、民宿与水库旁优美的自然环境等打造一处田园综合体。 |
2024-2030年 |
|
|
6 |
基础设施和公共服务设施建设 |
村庄道路景观绿化提升项目 |
—— |
提升改造 |
挖掘使用具有本地特色的花卉苗木品种，丰富道路两侧绿化，形成色彩鲜明、错落有致的道路景观，改善提升村庄风貌，打造美丽宜居村庄。 |
2024-2030年 |
|
7 |
新村部 |
牌坊店中心村 |
规划新建 |
在中心村选址新建一处村部。 |
2024-2030年 |
|
|
8 |
生态修复 |
沟渠水系生态修复 |
—— |
提升改造 |
对现有沟渠进行清淤、岸边生态化，加强生态修复。 |
2024-2030年 |
|
9 |
村域大环境整治 |
—— |
提升改造 |
村域大环境整治，完善全村垃圾收集体系，治“脏”、治“乱”。 |
2024-2030年 |
|
|
10 |
国土综合整治 |
区域高标准农田 |
—— |
提升改造 |
在划定的永农基础上建设高标准农田，规模约7600亩。 |
2024-2030年 |
|
11 |
村域增减挂钩项目 |
后田组、前田组等 |
提升改造 |
对村域现状部分闲置、废弃宅基地进行增减挂项目，腾挪建设用地指标。 |
2024-2030年 |
|
|
12 |
防灾减灾工程 |
新增村庄应急指挥部 |
现状村部内 |
规划新建 |
在现状村部新增灾害应急指挥部，配备相关设施。 |
2024-2030年 |
|
13 |
村域疏散场地整治提升 |
—— |
提升改造 |
对现状村庄的集中疏散场地进行修缮提升，以满足未来集中疏散需要。 |
2024-2030年 |
|
|
14 |
人居环境整治 |
卫生改厕项目 |
—— |
提升改造 |
对未进行改厕农户进行全部改厕，确保卫生普及率达到100% |
2024-2030年 |
|
15 |
村庄亮化工程 |
—— |
提升改造 |
对保留村庄内部进行亮化工程处理。 |
2024-2030年 |
|
|
16 |
村庄绿化美化项目 |
—— |
提升改造 |
以当地树种为主，倡导自然式种植，鼓励农户因地制宜进行绿化美化。 |
2024-2030年 |
六口塘村近期建设项目工程表
|
序号 |
类型 |
项目名称 |
项目 位置 |
建设方式 |
建设内容 |
实施 年限 |
|
1 |
农房改造建设 |
会岗村民组扩建项目 |
会岗组 |
规划扩建 |
依托现状村庄周边良好的建设条件，以及村庄农宅布局、建筑风貌，配套公共绿地、文体场地、公共亮化等公共服务设施，打造美丽宜居村庄聚集点。 |
2024-2030年 |
|
2 |
现状农村住房整治 |
新塘、关塘组 |
提升改造 |
对于保留的现状农村住房进行改造修缮。 |
2024-2030年 |
|
|
3 |
产业发展 |
白鹅养殖基地 |
五七水库旁 |
规划新建 |
其中标准化鹅舍3000平方米，白鹅跑场2800平方米，圈养池1400平方米，管理用房和附属用房合计1000平方米以及室内室外安装、室外配套等附属设施。 |
2024-2030年 |
|
4 |
综合农事服务中心建设项目 |
五七水库旁 |
规划新建 |
在村部周边新建一处农事服务中心项目，为村庄未来高效农业发展提供支持。 |
2024-2030年 |
|
|
5 |
水产养殖基地项目 |
双塘组 |
现状改造 |
现状水产养殖基础上进行改造提升 |
2024-2030年 |
|
|
6 |
基础设施和公共服务设施建设 |
村庄道路景观绿化提升项目 |
—— |
提升改造 |
挖掘使用具有本地特色的花卉苗木品种，丰富道路两侧绿化，形成色彩鲜明、错落有致的道路景观，改善提升村庄风貌，打造美丽宜居村庄。 |
2024-2030年 |
|
7 |
健身活动设施 |
会岗组 |
提升改造 |
在规划安置点处新建一处活动广场。 |
2024-2030年 |
|
|
8 |
生态修复 |
沟渠水系生态修复 |
—— |
提升改造 |
对现有沟渠进行清淤、岸边生态化，加强生态修复。 |
2024-2030年 |
|
9 |
村域大环境整治 |
—— |
提升改造 |
村域大环境整治，完善全村垃圾收集体系，治“脏”、治“乱”。 |
2024-2030年 |
|
|
10 |
国土综合整治 |
区域高标准农田 |
—— |
提升改造 |
在划定的永农基础上建设高标准农田，规模约8600亩。 |
2024-2030年 |
|
11 |
村域增减挂钩项目 |
土寨组、小寨组等 |
提升改造 |
对村域现状部分闲置、废弃宅基地进行增减挂项目，腾挪建设用地指标。 |
2024-2030年 |
|
|
12 |
防灾减灾工程 |
新增村庄应急指挥部 |
现状村部内 |
规划新建 |
在现状村部新增灾害应急指挥部，配备相关设施。 |
2024-2030年 |
|
13 |
村域疏散场地整治提升 |
—— |
提升改造 |
对现状村庄的集中疏散场地进行修缮提升，以满足未来集中疏散需要。 |
2024-2030年 |
|
|
14 |
人居环境整治 |
卫生改厕项目 |
—— |
提升改造 |
对未进行改厕农户进行全部改厕，确保卫生普及率达到100%。 |
2024-2030年 |
|
15 |
村庄亮化工程 |
—— |
提升改造 |
对保留村庄内部进行亮化工程处理。 |
2024-2030年 |
|
|
16 |
村庄绿化美化项目 |
—— |
提升改造 |
以当地树种为主，倡导自然式种植，鼓励农户因地制宜进行绿化美化。 |
2024-2030年 |
十、规划主要图纸
（一）牌坊店村村庄规划主要图纸
 |
（二）六口塘村村庄规划主要图纸
皖公网安备 34152602000010号